固定利率按揭房贷里的“利率”指的是什么利率？年利率还是月利率？

不论你在中国还是美国，由于房价昂贵，我们中的大部分人在购房时，都需要向银行申请贷款，比如常见的贷款方式：固定利率按揭房贷（fixed-rate mortage）。那么在这种房贷中，其所说的固定“利率”，具体指的是什么利率呢？年利率还是月利率或是其他？

其实，这个利率指的是贷款的年利率（即：1个年度需要支付的总利息占本金的比例）。比如，目前，美国银行（Bank of America）可以为借款人提供的30年固定房贷利率为4.25%，指的就是贷款本金的利息是按每年4.25%收取。

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