在美国，贷款买房的首付比例一般是多少？首付高好，还是低好？

根据Haocredits.com的调查和了解，买房的首付比例在美国的平均水平大约是3%~20%（占房价总额的比例），导致这个比例范围的变动因素包括：购房者特征，贷款类型、地区和房价。另外，有些房贷，如VA（美国退伍军人事务部）贷款和USDA（美国农业部）贷款，甚至不需要任何首付（即：零首付）。有些州和市政府也会提供首付援助计划给首次购房者或低收入购房者。

至于首付高好还是低好，其实没有一个确定的答案，要看个人的财务状况和目标。一般来说，首付越高，可以带来以下好处：（1）降低每月的按揭还款额，以及总体的购房成本。（2）获得更低的利率。（3）避免PMI（私人按揭保险）支出。（4）提高购房报价的竞争力。

但是，首付越低，也有以下好处：（1）留出更多的现金用于其他费用，如交易费用、搬家费用、房屋维修费用和紧急情况（2）减轻买房的资金压力，特别是对于那些存款或收入不是很高的购房者。（3）投资于其他可能有更高回报的渠道。

因此，在决定买房首付多少之前，小伙伴们最好比较不同的贷款选项，根据自己的实际情况，权衡各自的利弊，找到一个最适合自己的方案。

美国的房价近年来一直在不断走高，尽管受到新冠疫情的影响，美国2020年的房价和2019年相比仍然是上涨的。但受到各种不同因素的影像，美国各个州之间的房价差距是相当大的，那么目前美国房屋均价最贵和最便宜的两个州分别都是哪个呢？

根据Haocredits从美国专业媒体了解到的资料，截至2020年，美国住房均价最高的州是夏威夷，其顶级住房的价值中值为：100万美元左右；其住宅楼的房屋中值为46万美元左右。住房均价排名第二高的是美国加州。而美国房价中值最低的州是：西弗吉尼亚州。该州的顶级住房价值中值约为20万美元。其住宅楼的房屋中值为12.6万美元左右。排名倒数第二的则是：密西西比州。